クリーンリバー桑園駅前II

  • 北海道札幌市中央区北十二条西十七丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 133戸 / RC造

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1階 / 97.51㎡の場合

相場
4,092万円
42.0万円/㎡
2,659
3,614
4,569
5,525
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,569万円
37.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クリーンリバー桑園駅前II
3,680万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 97.51㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/093,680万円37.7万円1階 97.51㎡ 4LDK+S南西
2025/11/013,780万円38.8万円1階 97.51㎡ 4LDK南西
2025/08/172,980万円30.7万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2025/07/183,280万円33.8万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2025/06/103,480万円35.9万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2024/09/283,490万円42.4万円5階 82.24㎡ 3LDK+S南東
2024/03/182,490万円30.3万円5階 82.24㎡ 3LDK南東
2024/02/243,098万円39.0万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2024/02/202,380万円29.8万円6階 79.96㎡ 3LDK南
2024/02/063,198万円40.3万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2024/02/032,650万円32.2万円5階 82.24㎡ 3LDK南東
2023/12/013,280万円41.3万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2023/11/253,390万円42.7万円6階 79.34㎡ 3LDK南西
2023/07/082,480万円31.3万円6階 79.34㎡ 3LDK南
2023/06/172,580万円32.5万円6階 79.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/09
クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,680万円37.7万円97.51㎡4LDK+S1階 / 11階建 南西1998年133戸RC
2026/01/16ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 2,980万円35.1万円84.93㎡3LDK1階 / 14階建 南西1999年91戸SRC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2026/01/31グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅11分 3,690万円46.0万円80.24㎡3LDK9階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2024/02/27カーサ桑園A棟
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅6分 3,280万円37.4万円87.76㎡4LDK2階 / 14階建 南東1995年99戸SRC
2025/08/28クリーンリバー桑園駅前I号棟
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅1分 2,680万円36.4万円73.58㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年117戸SRC
2026/01/31カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,399万円43.6万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2023/12/09円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,500万円43.0万円104.73㎡4LDK8階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2026/02/24カーサ北5条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,399万円43.6万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2025/10/17ダイアパレスガレリアシティイーストウイング
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅13分 3,499万円38.5万円90.86㎡3LDK5階 / 15階建 南東2002年124戸SRC
2025/10/01ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,380万円42.2万円80.18㎡3LDK1階 / 11階建 南2000年107戸RC
2026/02/18セザール旭ケ丘
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,690万円43.7万円84.37㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年99戸RC
2025/12/18ステイツ南14条グランバレーヌ
札幌市中央区南十四条西十四丁目
西線１４条駅1分 3,150万円30.5万円103.16㎡4LDK10階 / 15階建 南1999年181戸SRC
2026/02/23ヴェルビュ伏見アクロポリス
札幌市中央区南十八条西十七丁目
条駅6分 3,480万円36.3万円95.96㎡4LDK5階 / 15階建 南東2001年119戸RC
2025/12/31パーソナルステージ中島公園グレイス
札幌市中央区南八条西六丁目
中島公園駅6分 2,980万円36.5万円81.58㎡3LDK1階 / 11階建 南2001年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市中央区では33.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市中央区
51.4万円/㎡
前年比+33.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー桑園駅前II
所在地北海道札幌市中央区北十二条西十七丁目
交通函館本線桑園駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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