クリーンリバー桑園駅前II

  • 北海道札幌市中央区北十二条西十七丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 133戸 / RC造

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1階 / 97.51㎡の場合

相場
3,855万円
39.5万円/㎡
2,453
3,388
4,323
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,323万円
34.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバー桑園駅前II
3,780万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 97.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/013,780万円38.8万円1階 97.51㎡ 4LDK南西
2025/08/172,980万円30.7万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2025/07/183,280万円33.8万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2025/06/103,480万円35.9万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2024/09/283,490万円42.4万円5階 82.24㎡ 3LDK+S南東
2024/03/182,490万円30.3万円5階 82.24㎡ 3LDK南東
2024/02/243,098万円39.0万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2024/02/202,380万円29.8万円6階 79.96㎡ 3LDK南
2024/02/063,198万円40.3万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2024/02/032,650万円32.2万円5階 82.24㎡ 3LDK南東
2023/12/013,280万円41.3万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2023/11/253,390万円42.7万円6階 79.34㎡ 3LDK南西
2023/07/082,480万円31.3万円6階 79.34㎡ 3LDK南
2023/06/172,580万円32.5万円6階 79.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,780万円38.8万円97.51㎡4LDK1階 / 11階建 南西1998年133戸RC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2025/10/04グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 4,680万円44.4万円105.45㎡4LDK10階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2024/02/27カーサ桑園A棟
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅6分 3,280万円37.4万円87.76㎡4LDK2階 / 14階建 南東1995年99戸SRC
2025/08/28クリーンリバー桑園駅前I号棟
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅1分 2,680万円36.4万円73.58㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年117戸SRC
2023/12/09円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,500万円43.0万円104.73㎡4LDK8階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2025/06/04カーサ北5条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,180万円34.9万円91.24㎡4LDK8階 / 14階建 南1996年87戸SRC
2025/10/19カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,490万円44.8万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2025/10/17ダイアパレスガレリアシティイーストウイング
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅13分 3,499万円38.5万円90.86㎡3LDK5階 / 15階建 南東2002年124戸SRC
2025/10/01ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,380万円42.2万円80.18㎡3LDK1階 / 11階建 南2000年107戸RC
2025/10/17セザール旭ケ丘
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅15分 2,580万円30.6万円84.37㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年99戸RC
2025/03/24ステイツ南14条グランバレーヌ
札幌市中央区南十四条西十四丁目
西線１４条駅1分 3,180万円29.6万円107.31㎡4LDK6階 / 15階建 西1999年181戸SRC
2025/06/01ヴェルビュ伏見アクロポリス
札幌市中央区南十八条西十七丁目
条駅6分 2,500万円29.6万円84.53㎡3LDK+S5階 / 15階建 南東2001年119戸RC
2025/11/30パーソナルステージ中島公園グレイス
札幌市中央区南八条西六丁目
中島公園駅6分 2,980万円38.2万円78.07㎡3LDK1階 / 11階建 南2001年86戸RC
2024/08/06ル・サンク大通
札幌市中央区南一条東五丁目
バスセンター前駅1分 3,490万円44.6万円78.26㎡3LDK4階 / 15階建 南2000年84戸RC
2024/07/29ダイアパレス中島公園第2
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅6分 2,380万円30.5万円78.01㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名クリーンリバー桑園駅前II
所在地北海道札幌市中央区北十二条西十七丁目
交通函館本線桑園駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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